Общая площадь: 127 м²
Цена:
3 122 000 руб
Общая площадь: 193 м²
Цена:
4 785 000 руб
Общая площадь: 100 м²
Цена:
2 275 000 руб

Основы строительства каркасного дома что можно делать и что не нужно

Каркасный дом это- отдых от городской суеты, природа и чистый воздух. Если вы решили построить каркасный дом вы будете довольны конечным результатом. 

Строительство каркасного дома своими руками потребует от вас, времени, денег и помощника (отца, друга, брата). Стоимость материала на двухэтажный дом 9 на 11 метров с утеплением и отделкой деревом составит от 1 миллиона рублей и выше, в зависимости от ваших потребностей. Время всей работы от 3 месяцев, если строить вдвоём. Важно, чтобы у вас не было проблем с деньгами, и при необходимости вы всегда могли купить нужные материалы. Если будут финансовые проблемы стройка может затянуться на долгое время, а это не есть хорошо для дома, так как он медленно начинает ветшать и разрушаться.

Идеальным временем для закупки материалов и начала строительства является начало весны (март - апрель). Осенью или поздним летом, шансов найти хороший лес очень мало. Как правило, это будут сырые доски, которые должны лежать и сохнуть у вас перед тем, как вы их пустите в дело. Почему строительство каркасного дома лучше начинать весной?

*Благоприятное время для заложения фундамента
*Большой выбор качественного пиломатериала.
*До того времени, как пойдут нескончаемые осенние дожди, вы успеете полностью построить каркас, покрыть крышу и закончить внешнюю отделку дома.
*Постепенно световой день увеличивается, и ваш рабочий день существенно удлиняется, погода улучшается, вместе с этим улучшается ваше настроение.
Строительство можно осуществлять как с использованием электричества, так и без него, основными инструментами является ножовки, молотки и топор. В моем случае электричество появилось только тогда, когда мы занялись внутренней отделкой дома. Это, естественно, оттянуло сроки завершения стройки. Самое главное правило, на мой взгляд, в строительстве своего дома - это обдумывать свои решения, не делать поспешных выводов, чтобы потом не переделывать свою же работу. Это всегда тяжелее и отнимает много времени..

Что еще нужно для начала строительства: конечно же бытовка и временный туалет. соответственно можно построить самим. Можно вообще ничего не делать, если у вас есть возможность вечером возвращаться домой. (если он не очень далеко). Туалет можно соорудить из 4 палок и обтянуть рубероидом. Это самый экономичный вариант, а можно ходить в кусты. Тут уже решайте сами =-)

Начать нужно с выбора проекта дома лучше всего покупать готовые проекты чаще всего покупают проекты от известной польской компании MTM STYL. Важно: на территории России и Украины единственным официальным представителем является Архитектурное бюро ТМВ. Для чего нужен проект? При строительстве каркасного дома, как и любого другого дома, важно первоначально спроектировать его, четко понять планировку дома, устройство несущих стен, рассчитать высоту дома, крыши, уклон крыши. Индивидуальное проектирование - дорогое удовольствие, которое могут позволить себе только состоятельные, хорошо обеспеченные люди. При строительстве бюджетного дома до 2-3 млн. рублей гораздо выгоднее рассмотреть вариант готового проекта. Экономия средств очевидна, выигрыш по времени, так как вся документация уже готова и передается вам сразу после оплаты.(важно не пытайтесь найти бесплатные проекты так как чаще всего это мошенничество)

Начать само строительство нужно будет с фундамента: чаще всего в загородном строительстве используется ленточный фундамент, ленточный фундамент - это сплошная конструкция, которая является опорой как под наружные стены, так и под внутренние перегородки. Тем самым, фундамент является продолжением наших стен.

Для дома лучше делать Мелкозаглубленный ленточный фундамент. Дом каркасный, то есть легкий, грунт достаточно пучинистый. В таком грунте обязательно армирование фундамента, какой бы тип не выбирался. Угловые части фундамента мы опустим ниже, а основная часть будет уходить на 80 см вглубь и на 50 см вверх от уровня земли. Как строительство фундамента можно найти в отдельных статьях.

Далее нужно будет строить основу дома из пиломатериала далее очень важной деталью является УТЕПЛЕНИЕ ДОМА:
Полы как и стены и крыша каркасного дома должны быть утеплены. Если этого не сделать все тепло будет расходоваться на прогревание вашей подвальной части и земли. Утепленный пол позволяет сохранить тепло в доме и не пропускать холодный воздух от земли. Принцип утепления пола в доме аналогичен утеплению стен каркасного дома. В зависимости от того как устроен пол в доме мы и будем действовать. Обычно это лаги, которые опираются на фундамент или опорные столбы. Лаги следует укладывать с промежутком не более 58 см. Тогда мы просто будет раскатывать утеплитель нужной длины. Большое расстояние между лагами не удобно не только для укладки утеплителя, но и в связи с тем, что шпунтованная половая доска со временем может прогнуться или деформироваться. Более частое укладывание лаг, является избыточным и не добавляет каких-либо плюсов в конструкции. Перед тем как укладывать все лаги и закреплять их к нижней обвязки, необходимо полностью очистить подвальное помещение от грязи и мусора. Укладываем лаги с упором на фундамент по обоим сторонам. Упор должен быть не менее 10 см. Все лаги должны быть хорошо пройдены антисептиком. В зависимости от используемого материала для лаг, а также качества фундамента, возможно придется немного обработать сами лаги, так чтобы половая доска касалась их все. Также нужно чтобы лаги лежали ровно на фундаменте без качения. Проделав работу по выравниванию лаг между собой, расставляем их с промежутком 58 см и крепим на стальные уголки. Для крепления подходят уголки 10х4 см. Крепим лаги к обвязке с двух сторон по одному уголку на каждую. Расставив и закрепив все лаги, нам нужно заняться устройством чернового пола, который нужен только для укладки утеплителя между лаг. Черновой пол делается из обрезной доски 100х25 мм, Укладывать доски можно по-разному.

Один из самых простых вариантов в исполнение: 

прикручиваем брусья 5*5 см снизу и поперек всех лаг, чтобы разделить расстояние комнаты. Можно разделить пространство на 2, 3 или более частей, все зависит от размеров комнаты. Тогда обрезную доску нужной длинны, также обработанную антисептиком укладываем параллельно лагам, между ними. Края досок будут опираться на фундамент, в середине будет поддержка из бруса. Даже если брус выйдет из строя (сгниет), то черновой пол будет держаться на фундаменте и не повлияет на устройство всего пола. Уложив все доски между лагами, мы должны обязательно прикрепить ветро- влаго защитную мембрану. Делается это для того, чтобы защитить утеплитель от попадания влаги, которая может образоваться с переменой сезонов (зима - весна), а также при периодическом отоплении дома в зимний период. Мембрана крепится между лагами с заходом на них, на скрепки с помощью строительного степлера через промежутки в 20 - 25 см. 

После того, как мы закрыли мембраной все наши межлаговые пространства, укладываем утеплитель. Так как расстояние между лагами мы делали 58 см, то укладка займет минимум времени. Для полов идеально использовать рулонный утеплитель, например шелтер, так как мы раскатываем его на нужную длину, у нас не будет лишних щелей. Укладываем утеплитель минимум в 3-и слоя. Т.е. 15 см. (обязательно учитывайте это при выборе материала для лаг). Сверху по лагам после утеплителя все застилаем мембраной для пароизоляции. Таким образом мы защитим утеплитель от пара, или воды, которая может пройти из помещения. Например при мойке полов, или сильной влажности в помещении. Каждый последующий слой мембраны должен нахлестываться на первый минимум на 10 см.

Мы подошли к заключительному этапу, а именно укладки самих полов. Дальнейших ход событий зависит от ваших потребностей. Если это будет шпунтованная половая доска, то её сразу можно укладывать, укладка начинается от стены, также необходимо сделать технический отступ в 1 см от стены, предварительно подложив клинья в нескольких местах. Прикручивать уложенные полы нельзя в тот же момент, лучше дать вылежаться им в течение 1-2 х недель. Не рекомендуется делать полы при сильной влажности в доме. Иначе при высыхании дерева появятся большие швы между досками. Также не рекомендуется использовать сильно пересушенную доску. Если же мы будет делать полы из керамогранита и т.п. материалов, то следует провести дополнительные работы, такие как укладка ЦСП, заливки стяжки под плитку, и укладку самой плиты. Вообще это уже тема для отдельной статьи, поэтому здесь мы на этом закончим.

Подведем итог, утепление полов в доме делится на следующие этапы:

  • Установка лаг
  • Устройство чернового пола с помощью обрезной доски 100х25 мм
  • Гидро, ветроизоляция
  • Укладка утеплителя минимум 15 см.
  • Пароизоляция
  • Укладка шпунтовой половой доски
  • Также не забываем, что все деревянные материалы, которые используются при устройстве утепленных полов, должны быть пройдены антисептиками и т.п. жидкостями, которые будут защищать от гниения и древесных жуков.

Ну а теперь частые ошибки:

  1. Начинать строительство без визуального проекта будущего дома, как минимум, должен быть поэтажный план дома, вид сбоку, спереди и сзади.
  2. Заливать ленточный фундамент, не продумав систему канализации и водо- подведения.
  3. Использовать деревянный брус для подготовки продухов при заливании ленточного фундамента.
  4. Класть нижнюю обвязку без гидроизоляционного слоя. В качестве гидроизоляции можно использовать битумную мастику или рубероид в 2-а слоя или другие современные гидроизоляционные материалы.
  5. При креплении каркасных стоек на стальные уголки ограничиваться только саморезами, необходимо забивать, минимум, по одному гвоздю на каждую сторону, для страховки. Саморезы при движении конструкции могут разломиться, а гвоздь только погнуться.
  6. Ставить стойки каркаса где придется. Стойки каркаса должны выставляться с промежутком в 59 см, для последующего качественного утепления. Основные теплоизоляционные материалы имеют ширину 60 см.
  7. Делать верхнюю обвязку после установки вертикальных стоек. Верхняя обвязка должна полностью повторять нижнюю, следовательно, лучше всего её сделать строго по нижней, пока не установлены вертикальные стойки.
  8. Начинать строительство осенью. Конечно можно, но плохо, влажность большая, дожди постоянно, дерево впитывает влагу. После того, как наступит летний сезон, дерево начнет трескаться, высыхать и т.п. Оптимальное время для начала строительства: фундамент - апрель, май, а каркас с крышей - май, начало июня.
  9. Укладывать металлочерепицу без гидроизоляции или без воздушной прослойки в 5 см, между гидроизоляцией и листом металла. Кратко пирог крыши выглядет так, с наружной части - до внутренней: металлочерепица, обрешетка, брус 5х5 см, гидроизоляция, воздушная прослойка, утеплитель, пароизоляция, внутренняя чистовая отделка.
  10. Делать стыки крыши без ендовы. Ендовы должно быть 2-е, внутренняя и внешняя. Одна укладывается под металлочерепицу, другая поверх неё.
  11. Не делать водосток с крыши. Водосток обязательно должен быть установлен, таким образом отводя всю воду с крыши дальше от дома по специальным каналам.
  12. Долго оставлять дом (фундамент дома) без отмостки. Чем дольше дом находится без отмостки, тем больше разрушается фундамент, тем больше сырости будет под домом.
  13. Накрывать крышу, если не готовы фронтоны и свесы крыши. Обшить фронтоны и свесы крыши значительно легче, пока крыша не покрыта металлочерепицей.
  14. Оставлять крышу без конька, или делать конёк без уплотнителя. Даже если вы установили конек, но пренебрегли уплотнителем под ним, зимой под крышей соберется большое количество снега. Также туда будет попадать грязь и скапливаться на гидроизоляционной мембране.
  15. Устанавливать пластиковые окна вплотную к стойкам каркаса. Так как дом деревянный, геометрические размеры оконных проемов не постоянны. Для того, чтобы окно не треснуло, а также не продували оконные швы, необходимо оставлять достаточный запас между окном и стойками каркаса. Этот запас должен быть 1,5 - 2 см.
  16. При внутренней отделке не использовать пленку пароизоляции. Это грубейшая ошибка, которая приведет к гниению дома и порче утеплителя. Теплый воздух в помещении содержит значительно больше влаги, чем холодный снаружи дома. В месте где теплый воздух будет встречаться с холодным, начнет образовываться конденсат, конденсат будет находиться в утеплителе долгое время, пока тот не начнет портиться. Примыкающие стойки от повышенной влажности также начнут гнить. Процесс будет постепенный, но необратимый. Поэтому внутри помещения все стены и полы, которые выходят на улицу, должны быть покрыты пленкой пароизоляции.

Итак из этой статьи мы не узнали как строить дом а доски до доски, но зато мы узнали к чему надо готовится что можно делать и что не нужно удачи в строительстве.

Телефоны:
+7 (495) 374-62-52
Адрес офиса:
г. Видное, ул .Героя России Тинькова, д 39
© 2006 - 2015. Все права защищены и принадлежат ИП Маковский | Карта сайта
Создание сайта: IMDESIGN
Наверх